“從新聞裡看不出來溫姓婦人買預售屋的原因，但是不用問也知道，不管投資或自住，沒有人在簽約的時候會希望房市會慘跌。在這個案例中，牽涉到法律問題，是否可因為瑕疵要求減少違約金? 牽涉到投資問題，房地產怎麼了!還可以投資嗎? 一來一往都是幾百萬的差異，不可不慎!”
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我是威爾，在保險經紀人公司擔任保險業務員，有任何關於保險或預防醫學的問題都歡迎與我聯絡。Email信箱: inbr.will@gmail.com。
目前分類：房地產投資 (11)
- Sep 05 Wed 2018 09:36
預售屋慘跌 拒辦交屋難保違約金
- Mar 23 Fri 2018 11:46
繼承、贈與不動產 日後出售恐課重稅
“房地合一稅近幾年剛上路，很多人辦理不動產繼承、贈與、買賣適用舊制或是新制還是不太清楚，現在的稅制越來越複雜，以後還有修法的可能，大家不可不慎。”
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- Jun 28 Wed 2017 12:24
長虹李文造：今年房市落底 機率僅5成
“建設公司董事長對目前房地產景氣仍抱持保守的態度，對於預售屋的推案或房地產交易量仍是未來觀察重點，至於左右市場走向的房地產政策，則要看政府如何回應民眾對房價的期待及建商對市場的展望。”
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- Jun 28 Wed 2017 09:59
房地合一稅 賠錢賣屋也要報
“房地合一稅新制實施後，對於許多民眾而言還在陸續適應，關於申報時點及申報方式攸關自身權益，大家要多留意以免受罰。”
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- Mar 20 Mon 2017 17:41
房市大震撼！ 公設擬全部不計入坪數
“現在消費者越來越精，其實都會注意實際室內坪數，以及換算公設比，未來比較大的影響是在每坪單價計算方式的改變，因為坪數縮小，每坪單價算起來就更可觀。”
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- Feb 21 Tue 2017 12:02
盤整大挫敗 北市蛋黃區只剩破底價
“目前房地產趨勢持續往下，如果房價繼續跌投資客的壓力也會越來越大，對自住客來說，或許會有撿便宜的機會，有時間慢慢看屋，多比較之後也會更了解自己的需求。”
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- Feb 08 Wed 2017 22:40
胡立陽：2017房價鬆動 2018將「邪惡大跌」
“胡立陽對於股市投資分析相當具有邏輯，對於房地產市場的分析大家也可以持續關注。對於台灣的房地產市場，我認為政府政策影響最大，無論是量或是價，在政府鬆綁房地產相關政策前，對於房地產的投資大家最好還是謹慎以對為宜。”
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- Jan 19 Thu 2017 17:43
買帶租約房 交屋前房客竟演這齣...
“碰到這種事大家除了大嘆倒楣，只能從法律上為自己爭取權益。很多人的夢想是投資房地產當包租公或包租婆，但是有時候發生一些意想不到的狀況，也是很令人傷腦筋的。”
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- Jan 06 Fri 2017 13:36
「殺價取量、搶錢活命」顏炳立：房市正形成超完美風暴
“對自住客而言，2017年或許可以找到價格更漂亮的物件，如果從投資置產的角度，或許市場落底的時間還要再等一陣子。”
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- Dec 27 Tue 2016 17:49
房地產有多冷？ 看明星代言就知道
“從廣告判斷一個產業的景氣似乎有理論基礎，當一個產業發展蓬勃，廠商當然願意砸大錢衝業績。相反地當市場轉向，廠商也只能先縮手等待時機。景氣循環其實不是很高深的學問，只是市場上總是充斥各種言論，有些甚至是從知名機構出來，這個時候投資人就須具備判斷的能力。”
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- Dec 22 Thu 2016 10:18
全都被猜中了！ 他再預言「2018跌3成」
“自2011年起，政府針對房地產市場採取多項政策調控，包含奢侈稅開徵，房產交易實價登錄，豪宅稅開徵，房屋稅徵收方式調整，土地公告現值調整”，已造成政策引導房地產市場的狀況，近期建物買賣移轉棟數持續萎縮，與市況好的時候相較，已衰退數成。成交價格方面呈現鬆動也是不爭的事實，願意進場的人持續觀望，只要賣壓一出，價格只會持續下探。至於很多人關心房地產市場甚麼時候會回溫，以目前市場趨勢來看，先耐心等待市場何時止跌吧!”
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