“從廣告判斷一個產業的景氣似乎有理論基礎，當一個產業發展蓬勃，廠商當然願意砸大錢衝業績。相反地當市場轉向，廠商也只能先縮手等待時機。景氣循環其實不是很高深的學問，只是市場上總是充斥各種言論，有些甚至是從知名機構出來，這個時候投資人就須具備判斷的能力。”
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房地產有多冷？ 看明星代言就知道
資料來源：https://news.housefun.com.tw/news/article/198053150693.html
2016-12-24 15:30
好房網News記者賈蓉／整理報導
想知道台灣房地產有多冷，觀察偶像明星代言就知道！在房市多頭時期，建商重金邀請藝人代言宣傳，從林志玲、徐若瑄到王偉忠、吳宗憲，都曾代言替房地產造勢，不過這樣的榮景已不復見，取而代之的是各式手遊廣告代言，讓不少網友感嘆「原來房地產已經這麼慘了」。
房地產吹冷風，讓街頭廣告看板出現不少「空白」。（好房News記者 陳韋帆／攝影）
還記得街頭五顏六色的房地產廣告看板嗎？網友在PTT中發表一篇《手遊的廣告預算>>>房地產業》，文章中表示在5年前，台灣街頭到處都是賣房子的廣告，其中更不乏偶像明星的蹤影，如今這類廣告卻像消失了一般，反倒是隨便一款手機遊戲，都能請到一線明星代言，感嘆的表示「手遊的廣告預算，已經打趴房地產了」。
相較於手機遊戲廣告的大鳴大放，房地產銷售反而進入沉潛期，近來在街頭的帆布廣告、電視廣告、收音機廣告，大多不再使用「藝人牌」為號召，由原本高檔、奢華的路線，轉為主打「讓利」、「輕鬆貸」，行銷策略大為不同。
除了改變廣告策略、減少行銷預算之外，聯合晚報更指出，其實北台灣建商推案的規模，幾乎是尖峰時期的「腰斬」，2016全年估計不到7500億元，不但較2015年減少千億，與2016年的1.34兆相互對照，更是強烈的對比。
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